(NG DECOR) - Home Staging & Decoração XXI: Como manter um orçamento equilibrado na renovação...




Renovar a casa é uma tarefa empolgante, mas que pode rapidamente tornar-se num desafio financeiro, especialmente com os preços elevados das matérias-primas e a escassez de profissionais qualificados. No entanto, com planeamento cuidadoso e algumas estratégias, é possível manter o equilíbrio das finanças pessoais durante todo o processo.

1. Planeamento e estimativa de custos

Antes de iniciar qualquer renovação, é fundamental fazer uma estimativa realista dos custos. Este passo é essencial para evitar surpresas orçamentais e ajuda a planear melhor as finanças.

O que considerar:

  • Liste todas as intervenções necessárias e escolha os materiais que pretende utilizar.
  • Faça uma pesquisa de mercado e solicite orçamentos a profissionais qualificados, como construtores civis, arquitectos, electricistas e picheleiros.
  • Inclua os custos por metro quadrado das obras, valores de projectos técnicos (se aplicáveis) e eventuais licenças exigidas pela Câmara Municipal.
  • Avalie se comprar os materiais à parte pode ser mais económico e peça orçamentos separados para mão de obra e materiais.

Com base nestas informações, terá uma ideia clara do impacto financeiro das obras e poderá decidir se é necessário recorrer a financiamento externo.

2. Escolha de um crédito obras adequado

Se precisar de financiamento, escolha um crédito obras que esteja alinhado com as suas necessidades e capacidade financeira.

Como proceder:

Utilize simuladores online para comparar diferentes opções de crédito, avaliando taxas de juro, prazos de reembolso e valores das prestações. Certifique-se de que o crédito contratado não compromete a sua saúde financeira, garantindo que as prestações mensais são geríveis dentro do orçamento familiar.

3. Aproveitar benefícios fiscais e incentivos do estado

Renovar a casa pode trazer benefícios fiscais e incentivos que ajudam a reduzir os custos.

Deduções fiscais:

Aproveite a possibilidade de deduzir entre 20% e 60% dos custos das obras na declaração de IRS, especialmente em projetos que melhorem a eficiência energética.

Incentivos estatais:

Consulte programas de apoio à reconversão de edifícios e aproveite subsídios para tornar a casa mais sustentável. Estes podem incluir descontos em janelas eficientes, painéis solares, bombas de calor, entre outros.

4. Reciclagem e reutilização de materiais

Reduzir os custos de materiais é possível ao optar pela reutilização.

Dicas práticas:

Em conjunto com o empreiteiro, avalie quais os materiais existentes que podem ser reaproveitados. Reutilizar madeira, tijolos, ou outros elementos estruturais pode reduzir significativamente os gastos sem comprometer a qualidade.

5. Faça você mesmo (DIY)

Realizar pequenos trabalhos de renovação pode ajudar a poupar, desde que sejam seguros e estejam ao alcance das suas capacidades.

O que pode fazer:

Pintar paredes, montar mobiliário ou instalar pequenos acessórios são tarefas simples que pode realizar por conta própria. Evite assumir projectos mais complexos, como mudanças estruturais ou trabalhos técnicos de eletricidade e canalização.

6. Dicas extras para poupar

Negociação: Negocie com os fornecedores para obter melhores preços nos materiais e serviços.

Planeamento de compras: Evite compras de última hora que podem sair mais caras.

Flexibilidade: Considere materiais alternativos ou de menor custo que garantam qualidade semelhante.

Renovar a casa exige investimento, mas, com um planeamento cuidado e estratégias de poupança, é possível realizar o projecto sem comprometer a estabilidade financeira. Desde a escolha do crédito certo até ao aproveitamento de benefícios fiscais e incentivos, há diversas formas de equilibrar o orçamento e concluir a renovação com sucesso. O segredo está em ser realista nos custos, aproveitar todas as oportunidades para poupar e tomar decisões informadas ao longo do processo.

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